Оплата

Варианты оплаты услуг риэлтора в Kolbipremium.ru

Мы ценим ваше доверие и предлагаем прозрачные, гибкие условия сотрудничества. Оплата наших услуг производится строго по факту выполненной работы — после успешного завершения сделки (подписания договора купли-продажи или аренды). Никаких скрытых комиссий и предоплат.

1. Продажа недвижимости: комиссия от итоговой стоимости

• Размер комиссии: фиксированный процент от финальной цены продажи объекта. Точный размер фиксируется в договоре на оказание услуг до начала работ и зависит от сложности задачи, класса жилья и объема сопровождения.
• Когда оплачивается: только после полного расчета между покупателем и продавцом и регистрации перехода права собственности.
• Что включено: профессиональная предпродажная подготовка объекта (хоумстейджинг), создание продающего объявления с фото и видео, размещение на всех ключевых площадках (ЦИАН, Авито, Домклик), проведение показов, переговоры с потенциальными покупателями, сбор аванса, полное юридическое сопровождение и контроль расчетов.

2. Покупка недвижимости: оплачивает продавец или покупатель

• Стандартный вариант (в новостройках): для вас услуга абсолютно бесплатна. Комиссию нашему агентству выплачивает застройщик. Вы получаете профессиональную помощь юриста и риэлтора без каких-либо дополнительных трат, а также доступ к закрытым базам и акциям девелоперов.
• На вторичном рынке: комиссию оплачивает продавец (она уже заложена в стоимость квартиры) либо стороны делят расходы согласно договоренности. Для покупателя это означает подбор лучших вариантов на рынке, проверку юридической чистоты документов продавца и торг в вашу пользу за счет опыта нашего специалиста.
• Сложные обмены (альтернативные сделки): устанавливается фиксированная стоимость «под ключ» за организацию всей цепочки сделок.

3. Аренда жилой недвижимости

• Для арендатора: разовый платеж в размере 50–100% от ежемесячной арендной ставки (зависит от города: Москва, Видное, Подольск, Щербинка, Тула).
• Для арендодателя: подбор надежного жильца и заключение договора — бесплатно (оплачивается будущим арендатором) либо небольшой фиксированный платеж/процент по желанию собственника за расширенный пакет (реклама + показы).
• Гарантии: при долгосрочной аренде мы предоставляем бесплатные консультации в рамках действия договора найма.

4. Коммерческая недвижимость (офисы, склады, торговые площади)

• Индивидуальный расчет вознаграждения. Зависит от типа сделки (купля-продажа или аренда), срока договора и размера площадей. Стоимость обсуждается на первой бесплатной консультации и закрепляется в коммерческом предложении.

Способы внесения платежа:

• Наличными средствами с выдачей кассового чека;
• Безналичным переводом на расчетный счет компании (для физических и юридических лиц);
• Через Систему быстрых платежей (СБП) по QR-коду или ссылке;
• В случае сложных инвестиционных сделок возможна оплата траншами (поэтапно за каждый выполненный этап работы).

Дополнительные финансовые опции:

• Зачет нашей комиссии в качестве скидки на приобретаемый объект (при наличии такой возможности у продавца).
• Возможность включения суммы комиссии в общую сумму ипотечного кредита (обсуждается индивидуально с банком-партнером).

Вознаграждение агентства Kolbipremium.ru всегда оправдано: наши юристы защищают вас от мошеннических схем, а навыки ведения переговоров часто экономят клиентам сумму, значительно превышающую размер нашей комиссии.